Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Leben wie im Urlaub - freistehendes EFH in 1 A-Lage von Velbert-Neviges mit viel Privatsphäre an verkehrsberuhigter Anliegerstr. in Waldrandnähe

Info: Bitte keine Makleranfragen, diese bleiben unbeantwortet !

Bauweise massiv mit 2-schaligem Ziegelmauerwerk (43 cm)
plus Dämmung 14 cm (WVS)

Raumhöhe im EG 2,90m

Kernsanierung zwischen 2000-2009
- Neueindeckung Dach mit Kupferregenrinnen
und 4 zusätzlichen Velux-Dachfenstern
- kompletter Austausch von Fenstern und Türen sowie Garagentor
(EG Kunststoff 1,1 W/m²k, OG 0,9 W/m²k)
- neue Fensterbänke Granit schwarz
- Kompletterneuerg. Elektrizität sowie Rollos (KNX-Steuerung)
- Kompletterneuerg. aller Wasser- und Heizungsrohre, Heizkörper
- Erneuerung aller Bäder mit Markensanitär
- Erneuerung aller Bodenbeläge

Neuanlage Außengelände zwischen 2008-2011
- Pflasterungen Garageneinfahrt, Zuwege, Terrassen, Treppen
- Einfriedungen (Bangkirai-Zäune) und Bepflanzung
- Außenbeleuchtung
- Errichtung Gartenhaus mit Anbau Gerätehaus und Terrasse

2011
- Erneuerung Gas- und Warmwasserkessel (Junkers)
- Dämmung Fassade und Balkon sowie neuen schmiedeeisernen
Geländern

2022
- Erneuerung Wärmedämmung Dach

Außengelände
- Terrasse am Haus ca. 40 qm plus Bangkirai-Holzdeck ca. 15 qm
- uneinsehbarer Garten mit 25 qm Gartenhaus (separater
Stromsicherungskasten, Wasseranschluss) und ca. 14 m² Terrasse,
- zwei Regenwassertanks je 1000 Liter mit Elektropumpe
- Gerätehaus mit Strom (Licht und Steckdose) und kleiner Terrasse für Whirlpool
- Holz/ Geräteschuppen im Vorgarten mit Strom (Licht und Steckdosen)