Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wurzen

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit Geschichte und Zukunft

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1806 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die Großzügigkeit, Charakter und flexible Wohnkonzepte zu schätzen wissen. Mit rund 600 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und insgesamt 12 Zimmer, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Haus mit bis zu drei eigenständigen Wohneinheiten.

Bereits beim Betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar: Das repräsentative Treppenhaus mit seiner geschwungenen Treppe und den großen Fenstern sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Hohe Decken, große Fensterflächen, Parkettböden, Stuckelemente und liebevoll restaurierte Details prägen das unverwechselbare Flair dieser Immobilie.

Mehrere modernisierte Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Dazu zählen ein barrierearmes Bad im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschplatz. Eine freistehende nostalgische Wanne setzt dabei einen besonderen Akzent. Drei separate Hauseingänge bieten zudem maximale Flexibilität – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.

Die Küchen präsentieren sich hell und großzügig im klassischen Landhausstil. Mit angrenzenden Essbereichen sind sie das Herzstück des Hauses und bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Kaminöfen und Kachelöfen in den Wohnbereichen schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre für die ganze Familie.

Zwischen 1993 und 1995 wurde das Gebäude umfassend saniert, seitdem kontinuierlich modernisiert. Erneuerte Fenster und Parkettböden (2012), restaurierte Stuckarbeiten, umfangreiche Dacharbeiten (2015) sowie eine zusätzliche Dämmung der obersten Geschossdecke sind nur einige Beispiele. Die moderne Ölheizung wurde erst vor drei Jahren eingebaut und sichert zeitgemäße Energieeffizienz.

Das rund 4.500 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt und von einer Mauer eingefriedet – absolute Privatsphäre ist somit garantiert. Alter und neuer Baumbestand, darunter Obst- und Laubbäume, verleihen dem Garten einen romantischen Charakter. Mehrere liebevoll gestaltete Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Dank der Größe des Grundstücks eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – von Selbstversorgung und Tierhaltung bis hin zur Nutzung als großzügige Ruheoase im Grünen.

Die Lage am Rande von Wurzen verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B6 sowie die S-Bahn besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ein echtes Unikat: Es vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Ausstattung und bietet Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Familiennähe und Naturverbundenheit in Einklang bringen möchten.