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Doppelhaushälfte zum kaufen in Elmshorn

Stadthaus/ Doppelhaushälfte in beliebter Lage mit viel Platz für Ihre Familie!

25335 Elmshorn
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38406208

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
Verfügbar ab: Ab 01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.850,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Haus mit viel Platz für Ihre Familie, aber ein großes Gartengrundstück ist Ihnen zu viel Arbeit?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss (beides Vollgeschosse ohne Schrägen) zuzüglich ca. 36 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss ein ideales Zuhause für Familien.
Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer. Die Fenster, die Einbauküche und die Elektrik wurden 2016 erneuert.
Auch die Bäder wurden jeweils modernisiert.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Treppenbereich mit altbautypischer Holztreppe.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Die angrenzende Küche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Spaß am Kochen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich als wohnliche Nutzfläche ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem WC und Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe.
Neben dem Heizungsraum und viel Raum zum Abstellen, Waschen, etc. wurde ein Raum wohnlicher ausgebaut, sodass er sich zum Beispiel ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.

Vor dem Haus befindet sich der PKW-Stellplatz.
Auf dem gepflasterten Grundstück hinter dem Haus bietet ein großer Abstellschuppen Platz für Fahrräder, Spielsachen Ihrer Kinder oder zum Beispiel ein Motorrad.

Hinweis: Bitte beachten Sie für Gespräche mit Ihrer Bank, dass das Bauamt aufgrund des Baujahres keine Unterlagen wir Zeichnungen, Baubeschreibung, etc. vorliegen hat.
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Lage

25335 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,47 €/m² in Elmshorn.

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