Einfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Dieses Einfamilienhaus vereint Geschichte mit zeitgemäßen Erweiterungen und bietet einer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das ursprüngliche Gebäude entstand vor 1900 in solider Massivbauweise, 1954 wurde es erweitert und 2016 um eine großzügige Loggia ergänzt. Auf rund 149 m² Wohn- und Nutzfläche präsentiert sich heute ein Haus, das viel Raum für gemeinsames Leben, Arbeiten und Entspannen bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit eingebautem Pool – ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Übergang zu zwei weiteren Räumen (der umgebauten Garage, aktuell genutzt als Kinderzimmer) vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss führt der Flur zu einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die 2016 errichtete Loggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne eröffnet. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Kinderzimmer.

In den letzten Jahren wurde kontinuierlich investiert: 2025 erhielt das Erdgeschoss neues Laminat sowie einen Kamin, 2023 kam eine neue Poolanlage hinzu. 2019 wurden nahezu alle Fenster gegen moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung getauscht, 2006 sämtliche Leitungen für Strom, Wasser und Heizung erneuert. Bereits 2004 wurden das Badezimmer modernisiert, eine Drainage rund um das Haus gelegt, eine Betondecke zwischen Keller und Erdgeschoss eingebracht sowie die Hoffläche gepflastert.

Der Garten ist komplett umzäunt, grün angelegt und bietet mit Terrasse, Pool und Sandkasten ideale Bedingungen für Familienleben im Freien. Eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Trotz der vielen Erneuerungen bietet das Haus noch Entwicklungsmöglichkeiten: Insbesondere im Bereich der Energieeffizienz – bei Heizung, Dämmung und Haustür – können künftige Eigentümer zusätzliche Maßnahmen ergreifen, um das Einsparpotenzial voll auszuschöpfen und den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, modernen Anbauten und einem attraktiven Garten – ideal für alle, die ein solides Haus suchen und zugleich ihre eigenen Ideen zur weiteren Optimierung einbringen möchten.