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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schenefeld

Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnküche, großer Terrasse und idyllischem Garten in Schenefeld

22869 Schenefeld
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38406055

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.957,63 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958 liegt in ruhiger Wohnlage von Schenefeld und steht auf einem etwa 385 m² großen Grundstück. Der schön angelegte Garten mit Gartenhäuschen, Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen schafft ein harmonisches Umfeld.

Das Erdgeschoss wird geprägt von einer großzügigen Wohnküche, die durch den hellen Anbau aus dem Jahr 1984 viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sehr große, überdachte Terrasse, die zu den Highlights dieser Immobilie zählt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das angrenzende Wohnzimmer schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Um das Haus herum besteht zudem die Möglichkeit, seitlich nach vorne zu gelangen, was dem Grundstück zusätzliche Flexibilität verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, von denen eines in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Dort steht zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung, der bereits mit einem Waschbecken ausgestattet ist.

Die Immobilie ist in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Positiv hervorzuheben sind die vorhandenen Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1989, sowie die neue Gasheizung aus dem Jahr 2025. Die zusätzlichen ca. 39 m² Nutzfläche bieten ausreichend Platz für Abstell- und Vorratsmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte vereint ein großzügiges Raumgefühl, eine große überdachte Terrasse und ein attraktives Grundstück in bester Lage von Schenefeld – ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Lage

22869 Schenefeld
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Schenefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.978,29 €/m² in Schenefeld.

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