
Etagenwohnung in Nürnberg
Uni fußläufig - Helle 2 Zimmer-Wohnung zum Selbstgestalten
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- Kaufpreis
- 187.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38405902
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 53.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 187.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.528,30 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen der Nürnberger Altstadt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet enormes Potenzial.
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Chance eröffnet, Räume und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders Studierende oder junge Paare finden hier ein Zuhause mit unschlagbarer Lage: nur wenige Minuten zu Fuß zu Universität und Instituten, umgeben von Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem einzigartigen Altstadtflair.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Südausrichtung mit zwei großen Fenstern und klassischem Stäbchenparkett. Eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen!
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Chance eröffnet, Räume und Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders Studierende oder junge Paare finden hier ein Zuhause mit unschlagbarer Lage: nur wenige Minuten zu Fuß zu Universität und Instituten, umgeben von Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem einzigartigen Altstadtflair.
Das Wohnzimmer überzeugt durch seine Südausrichtung mit zwei großen Fenstern und klassischem Stäbchenparkett. Eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen!
Lage
90403 NürnbergNürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.915,98 €/m² in Nürnberg.
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