Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Zum Verkauf steht eine rund 100 m² große Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd. Aktuell ist die Einheit als Praxis- bzw. Bürofläche konzipiert – eine Umnutzung zu Wohnraum ist jedoch denkbar und bietet spannendes Potenzial.

Die derzeitige Aufteilung umfasst vier großzügige Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen könnten, einen offenen Bereich, der sich hervorragend als Wohnzimmer mit Essbereich nutzen ließe. Zwei vorhandene WC-Bereiche, die zu einem modernen Badezimmer umgestaltet werden könnten sowie eine kleine Teeküche, die sich mit überschaubarem Aufwand in eine vollwertige Einbauküche verwandeln lässt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für helle und freundliche Lichtverhältnisse. Ein Außenstellplatz vervollständigt das Angebot.

Ob als spannende Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Umnutzung oder als zukunftsweisendes Projekt für Selbstnutzer: Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, eine flexible Einheit in Top-Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd zu erwerben.