Penthouse in Berlin-Lichterfelde
Ihr Ruhedomizil mit außergewöhnlichen Dachterrassen und Panoramablick über Lichterfelde-West
12205
Berlin, Lichterfelde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 589.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 105 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38405870
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 589.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.609,52 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bezugsfreies Penthouse in Lichterfelde-West: ca. 105 m² reine Wohnfläche, einzigartige Dachterrassen, zwei Stellplätze (inkl. Garage) und Panoramablick über die Villenkolonie. Ruhige Lage mit altem Baumbestand, gepflegtes Gebäude aus den 70er-Jahren und eine engagierte Eigentümergemeinschaft mit zukunftsorientierten Plänen für mehr Energieeffizienz.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (Staffelgeschoss im 3. OG) und wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie großzügige Fensterfronten mit Schiebetüren und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Herzstück sind die umlaufenden Dachterrassen und begehbaren Dachflächen (insg. ca. 180 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Sonnenplätzen bis zu geselligen Abenden mit Freunden.
Hausgeld inkl. ca. 384,46 €/Monat Rücklagenzuführung - Die Eigentümergemeinschaft prüft energetische Maßnahmen (PV, Heizungsmodernisierung etc.). Erhaltungsrücklage der WEG per 31.12.2024 = € 115.249,49
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (Staffelgeschoss im 3. OG) und wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie großzügige Fensterfronten mit Schiebetüren und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Herzstück sind die umlaufenden Dachterrassen und begehbaren Dachflächen (insg. ca. 180 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Sonnenplätzen bis zu geselligen Abenden mit Freunden.
Hausgeld inkl. ca. 384,46 €/Monat Rücklagenzuführung - Die Eigentümergemeinschaft prüft energetische Maßnahmen (PV, Heizungsmodernisierung etc.). Erhaltungsrücklage der WEG per 31.12.2024 = € 115.249,49
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Lage
12205 Berlin
Berlin Lichterfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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