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Dachgeschosswohnung in Bayerisch Eisenstein

5 Zimmer-Wohnung in 94252 Bayrisch Eisenstein zu verkaufen. Erstwohnsitz/Feriendomizil möglich

94252 Bayerisch Eisenstein
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
5
Fläche
64 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38405864

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: 02/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.187,50 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 14 Wohnungen werden nun in Teileigentum aufgeteilt und bilden künftig die „Residenz Falkenhof“. Zu jeder Wohnung gehören auch ein kleines Kellerabteil und ein Stellplatz.

Aus den folgenden Wohnungen können Sie aktuell wählen:

VRONI I:     2-ZIMMER-WOHNUNG  MIT BALKON IM HOCHPARTERRE:

IST MIT 33,78 M² ZWAR NICHT SEHR GROSS, ABER DAFÜR OPTIMAL GESCHNITTEN.

DIE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE EINGANGSDIELE, EIN SCHLAFZIMMER MIT ZUGANG ZUM BALKON, EIN DUSCHBAD SOWIE EINEN WOHNBEREICH BESTEHEND AUS EINER KÜCHE (MIT VIER CERANKOCHFELDERN, BACKOFEN, KÜHLSCHRANK, GESCHIRRSPÜLER UND MIKROWELLE) SOWIE EINEM ESSTISCH MIT 2 SESSELN UND EINER SITZECKE MIT FLACHBILDFERNSEHER UND SAT-ANSCHLUSS.

AUF DEM BALKON MIT KLEINEM TISCH KANN MAN - BEI ENTSPRECHENDEM WETTER - EIN SONNIGES FRÜHSTÜCK EINNEHMEN, MIT EINEM ENTSPANNTEN BLICK INS GRÜNE...

PREIS: 82.000 €

BIENCHEN II:    3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM OBERGESCHOSS

IST EINE SEHR SYMPATHISCHE WOHNUNG, MIT 43,13 M² WOHNFLÄCHE.

MIT IHRER GROSSZÜGIG BEMESSENEN DIELE BIETET DIE WOHNUNG VIEL STAURAUM. WEITER STEHEN ZWEI SCHLAFZIMMER ZUR VERFÜGUNG: EIN ELTERNSCHLAFZIMMER MIT DOPPELBETT UND EIN SEHR PUTZIGES KINDERZIMMER MIT ETAGENBETT (1,80 M X 0,9M). LETZTERES WÜRDE AUCH EIN NETTES ARBEITSZIMMER ABGEBEN.

DER GEMÜTLICHE WOHNBEREICH MIT ZWEI FENSTERN UMFASST EINE KÜCHENZEILE (MIT ZWEI HERDPLATTEN, KÜHLSCHRANK, MINI-SPÜLMASCHINE UND MIKROWELLE), EINEN ESSBEREICH UND EINE GEMÜTLICHE SITZECKE MIT SAT-FERNSEHER.

VOM SITZBEREICH AUS GELANGT MAN ZUM HELLEN UND GERÄUMIGEN DUSCHBAD MIT FENSTER.

FÜR BIENCHEN II IST EINE BAUGENEHMIGUNG FÜR EINEN 5 QM GROSSEN, AUS DEM WOHNZIMMER HERAUS ERREICHBAREN, BALKON BEANTRAGT.

PREIS: 92.000 €

BELLEVUE I:  3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM HOCHPARTERRE

ZEICHNET SICH DURCH EINE 45,73 M² GROSSE WOHNFLÄCHE AUS.

BELLEVUE I VERFÜGT ÜBER EINE KLEINE EINGANGSDIELE, DIE DIREKT IN DEN WOHNBEREICH FÜHRT.

DIESER IST AUSGESTATTET MIT EINER EINBAUKÜCHE (4-PLATTEN-HERD, BACKOFEN, GESCHIRRSPÜLER, KÜHL/GEFRIERKOMBINATION), EINER KOMBINIERTEN ESS- UND SITZECKE MIT URIGER WIENERBANK SOWIE EINEM FLACHBILDFERNSEHER MIT SAT-ANSCHLUSS. VOM WOHNBEREICH AUS GELANGT MAN INS KINDERZIMMER MIT EINEM ETAGENBETT (2 METER LÄNGE) SOWIE EINEM WEITEREN EINZELBETT MIT 1,80 METER LÄNGE.

WEITERHIN GELANGT MAN VOM WOHNBEREICH AUS INS GROSSE ELTERNSCHLAFZIMMER SOWIE INS BAD.

DER SEHR LANGE BALKON IST SOWOHL VOM WOHNBEREICH ALS AUCH VOM ELTERNSCHLAFZIMMER AUS ZUGÄNGLICH UND BIETET EINEN HERRLICHEN BLICK IN DEN WUNDERSCHÖNEN GARTEN SOWIE IN DEN NATURPARK.

PREIS: 112.500 €

KUSCHELOASE:         5-ZIMMER-WOHNUNG

DIE SEHR SCHÖNE, 63,87 M² GROSSE DACHGESCHOSSWOHNUNG "KUSCHELOASE" VERFÜGT ÜBER EIN SCHLAFZIMMER MIT DOPPELBETT, EIN SCHLAFZIMMER MIT 2 EINZELBETTEN UND EIN SCHLAFZIMMER MIT EINEM EINZELBETT.

DIE WOHNKÜCHE IST MIT EINER GROSSEN KÜCHENZEILE, EINER ESSECKE UND  EINEM GEMÜTLICHEM SOFA UND FERNSEHER AUSGESTATTET. DIE AUSSICHT AUF DAS TAL UND DEN BÖHMISCHEN WALD IST BEEINDRUCKEND.

AUF DER ANDEREN WOHNUNGSSEITE BEFINDET SICH DAS HÜBSCHE WOHNZIMMER MIT SOFA UND FERNSEHER. VON HIER AUS, SOWIE AUS DEM SCHLAFZIMMER MIT DEN 2 EINZELBETTEN, HAT MAN AUCH EINEN FANTASTISCHEN BLICK AUF DEN GROSSEN ARBER UND DEN UMLIEGENDEN NATURPARK.

Weiterhin gibt es zwei Duschbäder mit WC.

PREIS 140.000 €
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Lage

94252 Bayerisch Eisenstein
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