Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm
Bezugsfreie, attraktive 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz und Balkon
Schlesierstraße
89233 Neu-Ulm
89233 Neu-Ulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
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Objekt-ID: 38405856
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.458,33 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Charmante Wohnung aus Baujahr 1969
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Drei Zimmer und sonniger Südbalkon
- Ruhige Lage im Haus ohne direkte Nachbarn auf dem Stockwerk
- Laufende Modernisierungen
- Heizungsventile mit Thermostaten erneuert 2024
- Badezimmer modernisiert 2014
- Panoramafenster im Wohnzimmer und Velux-Dachfenster 2014
- Elektrische Rollläden auf der Südseite
- Fensteraustausch 2000 mit zweifacher Isolierverglasung
- Kniestockdämmung seit 2014
- Klimaanlage Baujahr 2015
- Sprechanlage
- Funktionaler Grundriss mit Platz für Waschmaschine im Badezimmer
- Kellerraum ca. 8 m²
- Gemeinschaftlicher Trockenraum direkt nebenan
- Böden aus Kork, Fliesen und Parkett
- Stellplatz vorhanden für 10.000 €
- Ruhige und gepflegte Umgebung
- Bruttorendite bei 12 € / m² ca. 4 %
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Drei Zimmer und sonniger Südbalkon
- Ruhige Lage im Haus ohne direkte Nachbarn auf dem Stockwerk
- Laufende Modernisierungen
- Heizungsventile mit Thermostaten erneuert 2024
- Badezimmer modernisiert 2014
- Panoramafenster im Wohnzimmer und Velux-Dachfenster 2014
- Elektrische Rollläden auf der Südseite
- Fensteraustausch 2000 mit zweifacher Isolierverglasung
- Kniestockdämmung seit 2014
- Klimaanlage Baujahr 2015
- Sprechanlage
- Funktionaler Grundriss mit Platz für Waschmaschine im Badezimmer
- Kellerraum ca. 8 m²
- Gemeinschaftlicher Trockenraum direkt nebenan
- Böden aus Kork, Fliesen und Parkett
- Stellplatz vorhanden für 10.000 €
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- Bruttorendite bei 12 € / m² ca. 4 %
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Lage
Schlesierstraße89233 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.008,64 €/m² in Neu-Ulm.
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