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Immobilie in Frankfurt-Bonames

** Sanierte Traumwohnung in Frankfurt! **

60437 Frankfurt, Bonames
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38405848

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 8
Verfügbar ab: 11.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.793,48 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 123,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar.

Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der lichtdurchflutet und großzügig gestaltet ist. Der Raum überzeugt durch seinen durchdachten Schnitt, der eine harmonische und flexible Nutzung ermöglicht.

Vom Wohnbereich aus gehen Sie links in die gut ausgestattete Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia mit West-Ausrichtung, von der Sie einen weiten Blick ins Grüne genießen können – ideal für entspannte Stunden.

Vom Wohnbereich aus führen drei geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit großen, hellen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders familienfreundlich und komfortabel.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:

Fenster: 2013 komplett erneuert, dreifach verglast und mit verstärkten Beschlägen

Türen, Badezimmer und Gäste-WC: 2021 modernisiert

Boden und Wände: 2020–2021 moderner Laminatboden (1 cm stark) und Vinyl-Tapete

Ein Garagenstellplatz (zzgl. 25 000 Euro), ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung zentral über eine effiziente Fernwärmeversorgung.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und stilvolle Sanierung – perfekt für Familien, die ein helles, großzügiges Zuhause in ruhiger und gepflegter Lage in Frankfurt suchen.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Energieklasse: D; Energiekennwert: 123,26 kWh; Energieträger: Nah- und Fernwärme aus Heizwerken fossil ; Baujahr:1976; Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Bitte beachten: Die dargestellten Aufnahmen entstanden vor Einzug der Mieter.
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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Bonames

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.518,70 €/m² in Frankfurt - Bonames. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.515,39 €/m².

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