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Maisonette-Wohnung in Ratingen

TOP - Maisonette in sehr schöner und ruhiger Lage!

Bellscheiderweg
40883 Ratingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
138 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38405823

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 138.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.253,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese sehr durchdachte Maisonette-Wohnung hat alles am richtigen Platz.

Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf 2 Ebenen und man hat zudem den charmanten Luxus einer hellen Galeriewohnung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separater Eingang, der nur zu dieser Wohnung führt.

Eine massive Treppe führt Sie in die erste Etage zur Wohnungstür.

Hier erwartet Sie eine offene Bauweise, die das Esszimmer/ Küche und Wohnzimmer verbindet.

Neben dem gr. Wohnzimmer (Galerie) befindet sich hier die halb offene Küche mit einer gemütlichen Essecke.

Das Schlafzimmer - mit Blick in den Garten - verfügt über ein modernes Bad en Suite. (Bilder folg.)

Weiterhin ist noch ein Gäste WC auf dieser Etage zu finden.

Die 2. Etage verfügt ebenfalls über ein Schlafzimmer und ein weiteres stilvolles Bad.

Die Galerie - mit Blick ins Wohnzimmer- kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden.

Idealerweise kann man hier ein kleines Büro oder eine Leseecke unterbringen.

Der Blick zum offenen und hellen Wohnzimmer lädt direkt zum Verweilen ein.

Ein zusätzlicher Raum bietet weitere Möglichkeiten. Derzeit ist hier u.a. ein Kleiderschrank untergebracht.

Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt. Der Mietvertrag ist bereits gekündigt, sodass die Wohnung ab November an die neuen Eigentümer übergeben werden kann.
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Lage

Bellscheiderweg
40883 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.346,59 €/m² in Ratingen.

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