Immobilie in Kempten-Steufzgen
2 Zi. Wohnung mit Westbalkon in bevorzugter Lage in Kempten-West (nähe Stadtweiher)
87435
Kempten, Steufzgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.71 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38405799
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.71 m² |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.277,88 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Kempten-West. Die gepflegte Wohnanlage steht auf einem günstigen Erbpachtgrundstück mit einer Erbpacht von 17 € monatlich. Die Lage selbst ist ruhig und sonnig, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist im Hochparterre und wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit Fenster zur Süd- und Westseite und Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, älteres Bad mit Fenster, Diele/Flur. Zum Objekt gehört eine geräumiger Keller- und Dachbodenanteil. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vor der Wohnanlage sind zahlreiche öffentliche Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die bisherigen Mieter ziehen zum 30.10.25 aus, somit ist die Immobilien für Eigennutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet.
Die Wohnung ist im Hochparterre und wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit Fenster zur Süd- und Westseite und Zugang zum Westbalkon, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, älteres Bad mit Fenster, Diele/Flur. Zum Objekt gehört eine geräumiger Keller- und Dachbodenanteil. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vor der Wohnanlage sind zahlreiche öffentliche Pkw-Stellplätze vorhanden.
Die bisherigen Mieter ziehen zum 30.10.25 aus, somit ist die Immobilien für Eigennutzer oder Kapitalanleger bestens geeignet.
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Lage
87435 Kempten
Kempten Steufzgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.996,13 €/m² in Kempten - Steufzgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.704,74 €/m².
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