
Hochparterre-Wohnung in München-Neuhausen
ELVIRA - Urbane Eleganz: 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und sonniger Südloggia
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- Kaufpreis
- 845.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38405639
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 845.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.894,74 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 187,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Harmonie trifft Stadtleben – ankommen & wohlfühlen!
Die im Jahr 2023 umfassend sanierte, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss: Der großzügige Dielenbereich bietet ausreichend Stauraum und schafft einen einladenden Empfang. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (im Grundriss als Schlaf- und Kinderzimmer bezeichnet) sowie ein weiteres, kleineres Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Südloggia mit Blick in den liebevoll angelegten und ruhigen Garten – ein wunderbarer Rückzugsort mitten im Grünen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die im Jahr 2023 umfassend sanierte, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss: Der großzügige Dielenbereich bietet ausreichend Stauraum und schafft einen einladenden Empfang. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (im Grundriss als Schlaf- und Kinderzimmer bezeichnet) sowie ein weiteres, kleineres Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Südloggia mit Blick in den liebevoll angelegten und ruhigen Garten – ein wunderbarer Rückzugsort mitten im Grünen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Lage
80634 MünchenMünchen Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².
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