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Einfamilienhaus zum kaufen in Oranienburg

Komfortable Stadtvilla, 164 m², provisionsfrei zu verkaufen

16515 Oranienburg
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 38404996

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: März 2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das im Stile einer Stadtvilla errichtete Haus verfügt über 4,5 Zimmer und drei vollständige Bäder mit Außenfenstern. Die oberen Bäder verfügen über je zwei Waschtische, Objekt und bodengleiche Duschen. Das Elternbad enthält dazu eine Wanne (180 x 80 cm), das Kinderbad ein Urinal, wie auch das Bad im EG. Das Haus ist voll verklinkert durch eine Steinwand mit Hinterlüftung. Das Haus ist gut gedämmt, hat Dreischeibenfenster und wird zentral beheizt durch eine Wärmepumpe. Dazu gehören zwei Sonnenkollektoren auf dem Zeltdach für die Warmwasserbereitung. Es gibt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenheizung befindet sich unter Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und im Hauswirtschaftsraum, sonst überall unter Eichenparkett. In das OG gelangt man über eine Treppe aus Buchenholz. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen über Außenjalousien mit Zeitschaltuhr. Die Innentüren haben keine Schwellen und sind extra breit für bequemen Durchgang, besonders ggf. für Rollstuhlfahrer. Die Treppe kann mit einem Treppenlift nachgerüstet werden; dann ist das ganze Haus barrierefrei. Gegenüber dem Katalog-Typ wurde das Haus im EG um 10 cm höher aufgestockt. Alle Zimmer haben Rundfunk- und TV-Empfang über eine Satelliten-Antenne, außerdem Anschluß an das Internet über WLAN. Das Haus verfügt über eine Video- und Sprechanlage für Besucher.
Die Doppelgarage von 36 m² bietet Platz für zwei Pkw. Das Zugangstor und die Garagentore werden mit Fernsteuerung, die Garagen, mit Fenster, Stromanschluß und Beleuchtung, auch durch Innenschalter bedient. Vor den Garagen ist noch Platz für zwei Pkw. Die zwei Terrassentüren führen über eine großzügige Terrasse in den Garten mit frisch ausgelegtem Rollrasen. Über dem OG befindet sich noch ein über das ganze Spitzdach (25 °) schräger, aber säulenfrei gehaltener Spitzboden, der u. a. als Abstellraum dient.
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Lage

16515 Oranienburg
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Oranienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.800,13 €/m² in Oranienburg.

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