Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Ihr neues Zuhause in gefragter Lage von Düsseldorf-Unterrath. Ca. 92,50 m² Wohnfläche, zusätzlich ein vollständig ausgebauter Spitzboden, ein attraktiver Garten, eine extra große Garage und ein großer Keller mit vier Räumen zeichnen dieses Reihenendhaus aus dem Jahre ca. 1933 auf einem ca. 252 m² großen Grundstück bereits auf den ersten Blick aus.

Das gemütliche und solide Einfamilienhaus ist ca. 2000 durch die Vorbesitzer der aktuellen Eigentümer umfangreich modernisiert/saniert worden. Neben der Erneuerung der Elektrik, der Steigleitungen und des Dachs wurde dabei auch eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Sie betreten das Einfamilienhaus über einen eingeschossigen Vorbau an der zum Thewissenweg orientierten Giebelseite und gelangen in die Diele. In dem eingeschossigen Vorbau befindet sich hinter der Diele zudem das zeitgemäß ausgestattete Bad mit bodentiefer Dusche aus ca. 2020. Das Erdgeschoss verfügt über eine zum Asternweg gelegene große Wohnküche mit Zugang zum Keller und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten.

Die Treppe in das 1. Obergeschoss steht für den ursprünglichen Charme des Baujahrs.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes WC, das sich für den zukünftigen Umbau in ein zweites Duschbad anbietet, sowie ein weiteres Zimmer mit dem direkten Zugang in den Spitzboden. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über eine schmale, einfach gestaltete Treppe. Neben dem in ca. 2000 erfolgten Neubau einer Dachgaube ist in ca. 2021 die Nutzfläche im Spitzboden mit dem Einbau eines Balkonfensters zum Asternweg zusätzlich aufgewertet worden.

Das Reihenendhaus verfügt über einen großen Kellerbereich, der zukünftig funktional nach den individuellen Vorlieben eines neuen Eigentümers zu nutzen ist.

Auf der Terrasse des Hauses befinden sich aktuell zwei Aufbauten, die einmal das Gefühl eines Wintergartens vermitteln sollen und einmal einen teilweise überdachten Außenbereich schaffen. Der Garten ist gut dimensioniert und bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Ein kleiner Pool mit einem angrenzenden, gemütlichen Außenbereich am hinteren Ende des Gartens und an die Garage angrenzend rundet den Außenbereich ab.

Über den Thewissenweg ist die in ca. 2007 mit ca. 36 m² großzügig ausgebaute PKW-Garage durch ein ca. 3,50 Meter breites, elektrisches Tor zu befahren. Die Garage bietet zudem den direkten Zugang in den Garten.

Aufgrund der Mikrolage, der bereits getätigten Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen und den Möglichkeiten, die Immobilie zusätzlich nach individuellen Bedürfnissen weiter entwickeln zu können, bietet das hier zum Kauf angebotene Reihenendhaus vielfältiges Potenzial als Ihr zukünftiges, neues Zuhause in bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath.