Sonstige zum kaufen in Lörrach

Dieses gepflegte 3-Familienhaus befindet sich im Lörracher Stadtteil Hauingen. Das Haus wurde im Jahr 1953 errichtet und im Jahr 2010 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche wichtigen Bereiche modernisiert – darunter das Dach, die Bäder, die Heizung, sämtliche Fenster sowie die gesamte Elektroinstallation.

Das Objekt bietet insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche, verteilt auf drei in sich abgeschlossene Wohnungen:

Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m²

Obergeschosswohnung mit ca. 76 m²

Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m²

Alle Einheiten sind funktional geschnitten und verfügen über helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet, eine Wohnung steht leer. Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf ca. 1.150 € monatlich. Bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit ist von einer Gesamtkaltmiete von rund 1.850 € auszugehen.

Erwähnenswertes auf einem Blick:

Komplettsanierung im Jahr 2010: Neue Heizungsanlage, Solarthermie Kollektoren, Dach, Fenster, Elektroinstallation

moderne Bäder mit Tageslichtfenster

Einbauküchen

Carport

großes Grundstück

gepflegter Allgemeinzustand