Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Regensburger Straße

Das charmante Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1910 auf einem rund 116 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Durch seine solide Bausubstanz und die gelungene Verbindung aus Altbau-Charakter und modernen Ausstattungsdetails bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven. Die insgesamt drei Wohneinheiten sind gut geschnitten und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche. Diese Einheit wurde im Jahr 2020 renoviert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie ist aktuell für 501 € Kaltmiete vermietet und stellt somit sofortige Mieteinnahmen sicher.

Das Souterrain umfasst eine großzügige Wohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 66 m². Diese Einheit wurde ebenfalls modernisiert; das Badezimmer wurde 2022 vollständig saniert, und auch der übrige Wohnbereich wurde renoviert. Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei und kann ab diesem Zeitpunkt selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet rund 70 m² Wohnfläche. Hier sind drei Zimmer vorhanden, dazu eine moderne Küche mit Granitboden und Einbauküche aus dem Jahr 2022. Die Wohnung wurde im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2022 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Damit eignet sich diese Einheit hervorragend für Eigennutzer oder als hochwertige Mietwohnung.