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Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Gadeland

Großes Haus mit Potenzial in Neumünster-Gadeland

24539 Neumünster, Gadeland
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Kaufpreis
279.500 €
Zimmer
8
Fläche
189 m²
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Objekt-ID: 38404864

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 189.00 m²
Grundstücksfläche: 801,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.478,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Großes Familien-Haus mit Potenzial in Neumünster-Gadeland – ca. 189 m² Wohnfläche auf 801 m² Grundstück.

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Gadeland in Neumünster. In den 1960er und 1970er Jahren wurde die Immobilie umfangreich erweitert und umgebaut und bietet heute ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder den Rückbau zu einem großzügigen Einfamilienhaus.

Die ehemalige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.

Das Obergeschoss, über einen separaten Eingang an der Giebelseite erreichbar, hat vier Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Der Anbau am hinteren Bereich des Hauses, ebenfalls mit separatem Eingang, ist mit einem kleinen Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller mit Gaszentralheizung und Lagerraum sowie eine Garage direkt am Haus. Das 801 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder weitere gestalterische Ideen.

Dieses Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand bietet seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten. So kann es als kleines Mehrfamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus gestaltet werden. Ideal wäre es auch für einen Mehrgenerationenhaushalt.
Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

24539 Neumünster
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Neumünster Gadeland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.349,96 €/m² in Neumünster - Gadeland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.021,75 €/m².

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