Mehrfamilienhaus zum kaufen in Staßfurt

Eckdaten

• Objekttyp: Mehrfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 207,65 m²
• Grundstücksfläche: 203 m²
• Anzahl Wohneinheiten: 5
• Etagenheizung

Mieteinnahme SOLL p.a.: 17.442,60 €
Bruttomietrendite SOLL: 19,6%

Dieses Mehrfamilienhaus in Staßfurt bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, eine Bestandsimmobilie zu einem günstigen Einstiegspreis zu erwerben. Mit fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² eröffnet das Objekt die Möglichkeit, von Anfang an attraktive Mietrenditen zu erzielen und gleichzeitig durch gezielte Modernisierungen erhebliche Wertsteigerungseffekte zu realisieren.

Die vorhandene Grundstruktur des Hauses ist solide und funktional. Die kompakt geschnittenen Wohnungen entsprechen der Nachfrage am regionalen Mietmarkt, insbesondere bei Singles, Paaren und kleinen Haushalten. Mit überschaubarem Mitteleinsatz kann die Ausstattung zeitgemäß angepasst und die Immobilie in einen nachhaltigen Cashflow-Generator verwandelt werden.

Mit der Nutzung von KfW-Förderprogrammen eröffnet sich Anlegern eine doppelte Chance. Schon heute profitieren Sie vom günstigen Kaufpreis und einer soliden Einstiegsmiete. Zugleich schaffen energetische Modernisierungen, unterstützt durch staatliche Fördermittel, die Basis für eine nachhaltige Steigerung der Mietrendite und des Immobilienwerts. Für Anleger ergibt sich damit eine doppelte Chance: kurzfristig durch den günstigen Kaufpreis eine solide Einstiegsmiete zu erzielen und langfristig durch Modernisierung die Mietrendite signifikant zu steigern.