
Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn
Zweifamilienhaus mit hochwertigem Anbau in Gifhorn – Wohlfühlen in beliebter Wohnlage
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 262 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38404631
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 262.00 m² |
Grundstücksfläche: | 900,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.286,26 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,88 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
• Objekttyp: Zweifamilienhaus (Haupthaus + Einliegerhaus)
• Ort: Gifhorn (Süd-Osten, ruhige Lage)
• Grundstück: 900 m²
• Wohnfläche gesamt: ca. 262 m²
• Baujahr Haupthaus: 1984
• Baujahr Anbau/Einliegerhaus: 2019
• Verfügbarkeit: nach Absprache
Diese besondere Immobilie vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in bevorzugter Lage von Gifhorn. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Beide Einheiten sind baulich miteinander verbunden und können wahlweise getrennt genutzt oder durch einen einfachen Durchbruch zu einer großzügigen Wohneinheit vereint werden. Die lichtdurchflutete, giebeloffene Holzständerbauweise schafft in beiden Bereichen ein offenes, freundliches Raumgefühl. Das durchdachte Raumkonzept sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima und hohen Wohnkomfort.
• Ort: Gifhorn (Süd-Osten, ruhige Lage)
• Grundstück: 900 m²
• Wohnfläche gesamt: ca. 262 m²
• Baujahr Haupthaus: 1984
• Baujahr Anbau/Einliegerhaus: 2019
• Verfügbarkeit: nach Absprache
Diese besondere Immobilie vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in bevorzugter Lage von Gifhorn. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Beide Einheiten sind baulich miteinander verbunden und können wahlweise getrennt genutzt oder durch einen einfachen Durchbruch zu einer großzügigen Wohneinheit vereint werden. Die lichtdurchflutete, giebeloffene Holzständerbauweise schafft in beiden Bereichen ein offenes, freundliches Raumgefühl. Das durchdachte Raumkonzept sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima und hohen Wohnkomfort.
Lage
38518 GifhornGifhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.048,72 €/m² in Gifhorn.
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