Dachgeschosswohnung in Köln-Humboldt/Gremberg

Das im Jahr 1957 erbaute Haus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten und liegt in bevorzugter Wohnlage Grembergs. Die Eigentümer haben die Immobilie kontinuierlich modernisiert.
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der geöffneten Decke bis in den Spitzboden strahlt diese hübsche Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre aus und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit kompaktem Platzbedarf.
Die rundum praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch helle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet eine offene Küche und Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet, verfügt über eine moderne Ausstattung und offeriert eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Es handelt sich um eine sehr attraktive Wohnlage, die seit Jahren durch hohe Mietnachfrage punktet. Das Haus befindet sich auf Grund der homogenen und ordentlichen Mieterstruktur in sehr gutem Zustand:
- 2001 Dachgeschoss ausgebaut und Dacheindeckung erneuert.
- 2017 Fassadenrenovierung.
- 2017 Kellerdecke gedämmt.
- 2016/2017 Balkone saniert.
- 2017 Hausflur modernisiert inkl. Erneuerung der Hoftür und Fenster.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
Es gibt keine Mietrückstände und keine Rechtsstreitigkeiten.
Es besteht kein Denkmalschutz. Die Wohnung ist vermietet.