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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Ludenberg

Repräsentative Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick ins Grüne

40629 Düsseldorf, Ludenberg
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
5
Fläche
178 m²
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Objekt-ID: 38404004

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 178.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Preis/m²: 4.325,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 178,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Grafenberger Wald befindet sich diese große, stilvolle Eigentumswohnung in einem attraktiven Terrassengebäude. Die außergewöhnliche Struktur des Gebäudes erlaubt einen separaten, ebenerdigen Außeneingang zur Wohnung und einen überdachten Zugang zur gepflegten Tiefgarage.
Der Empfang der Wohnung ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Von hier aus erreicht man den Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zur Küche. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sich ein gemütlicher Wintergarten sowie die große Terrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung genießt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und hat Zugang zum offenen Esszimmer.
Der Schlaf- und Ruhebereich der Wohnung ist über einen separaten Flur zu betreten. Hier befinden sich das Gästezimmer, ein Büro, ein großzügiges Bad mit separater Dusche und das Schlafzimmer. Auch von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.
Kellerräume und Tiefgarage werden über den überdachten benachbarten Zugang betreten. Ein Parkplatz wird mit der Wohnung verkauft.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Ludenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Ludenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².

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