Immobilie in Bad Zwischenahn

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 71,62 m² sowie zusätzlichen 18,12 m² Nutzfläche in Form eines ausgebauten Dachboden, der größtenteils zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Naturschutzgebiet Wildenloh genießen können. Im Wohnbereich gibt es außerdem elektrischen Außenjalousien für optimale Lichtverhältnisse. Alle weiteren Räume verfügen über manuelle Jalousien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche aus dunklem Holz ausgestattet und verfügt über eine Spüle, ein Ceranfeld, einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank. Der Raum bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich und ist mit praktischen hellen Bodenfliesen ausgestattet.

Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsorte, während das danebenliegende Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC mit klassischen hellen Boden- und Wandfliesen funktional und zeitlos wirkt.

Zusätzlichen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum, in dem sich neben viel Stauraum auch der Waschmaschinenanschluss mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 befinden. Die Heizungsanlage ist über EWEPlus geleast.

Der überwiegend ausgebaute Dachboden ergänzt die Wohnung auf ideale Weise – sei es als Büro, Gäste- oder Hobbybereich.

Die Ausstattung umfasst Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen, helle Fliesen in Küche, Bad und Flur sowie PVC Bodenbelag im Hauswirtschaftsraum. Braune Holzzargen und Türen sowie zweifach verglaste Kunststofffenster in Weiß fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport, ein eigener Schuppen sowie ein kleiner Gartenanteil, der ausschließlich dieser Einheit vorbehalten ist. Der separate Hauseingang, über den die Wohnung über eine Treppe erreichbar ist, sorgt für ein besonderes Maß an Privatsphäre.

Die ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung direkt am Naturschutzgebiet Wildenloh macht dieses Angebot besonders reizvoll. Hier genießen Sie Natur pur vor der Haustür und können im Winter sogar den Blick auf die Teiche schweifen lassen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.

Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, eignet sie sich gleichermaßen für Selbstnutzer, die sofort einziehen möchten, wie auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.