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Erdgeschosswohnung in Weißenhorn

Liebevoll sanierte, barrierefreie 2,5 Zi.-Wohnung

Lenbach Strasse
89264 Weißenhorn
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
80.5 m²
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Objekt-ID: 38403959

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.223,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung, im EG eines Mehrfamilienhauses, befindet sich in
einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weißenhorn. Die charmante Wohnung ist ideal
für Paare, junge Familien oder für Senioren, die auch im Alter noch unabhängig leben wollen. Sie genießen die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung
und die Ruhe einer Wohnstraße (30er-Zone).
Bevor dem Betreten der Wohnung fällt sofort die spezialangefertigte Wohnungseingangstüre ins Auge. Das warme Eichenholz finden Sie nicht nur bei der Haustüre, sondern auch im Parkett und den Fensterbänken wieder. Nach dem Betreten der Wohnung finden Sie sofort eine in der Wand versteckte Garderobe, links geht es ins lichtdurchflutete Bad, mit ebenerdiger Dusche, extra grossem Waschtisch und einem WC. Neben dem grossen Handtuchheizkörper wird dieser Raum mit einer elektrischen Fussbodenheizung erwärmt.
Der mit LED Strips raffiniert beleuchtete Flur endet im grossen Wohn-Koch-Essbereich, dem Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen realisieren und auf der Südwest Terrasse entspannte Stunden geniessen. Der an Ihre Terrasse anschliessende Garten, steht per Sondernutzungsrecht, Ihnen alleine zur Nutzung zur Verfügung.
Davor geht es, vom Bad kommend, rechts zum Schlafzimmer und zur geräumigen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein 30m² grossen Kellerabteil gehört genauso zur Wohnung wie auch 2 Stellplätze.
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Lage

Lenbach Strasse
89264 Weißenhorn
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Weißenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,42 €/m² in Weißenhorn.

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