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Penthouse in Berlin-Wittenau

Elegant Attic Apartment in Tranquil Reinickendorf – Timeless Comfort & Investment Value

Räuschstraße
13509 Berlin, Wittenau
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.8 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38403932

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 97.80 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 4.089,98 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese helle und einladende Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1991 und bietet Komfort und Ruhe in einem der grünsten Bezirke Berlins. Mit großzügigen Deckenhöhen, Oberlichtern und charmanten Holzdetails bietet die Wohnung eine warme und charaktervolle Atmosphäre, die man in neueren Bauprojekten selten findet. Das Penthouse erstreckt sich über 97,80 m² und verfügt über drei Zimmer, darunter ein luftiges Wohn- und Esszimmer. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Küche sorgen für Funktionalität und Komfort. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung und durchdachte Details wie Glaswände zwischen Flur und Wohnzimmer sorgen für ein lichtdurchflutetes Interieur. Ein privater Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum steht sowohl in der Wohnung als auch im Keller zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet zwei Eingänge mit Aufzügen, einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine ruhige Lage in einer Seitenstraße in Reinickendorf. Die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt: Eine kleine Einkaufsstraße mit Geschäften, Restaurants, Banken und Bäckereien befindet sich am Ende der Straße. Das Tegeler Stadtzentrum und die S-Bahn erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten. Der Wald und der Tegeler See sind in etwa 15 Minuten erreichbar – Natur pur direkt vor der Haustür.
� Highlights
• Ruhige Lage in einer Seitenstraße in einem ruhigen Wohnviertel
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Zwei großzügige Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Charmante Dachschrägen mit sichtbaren Holzelementen
• Eigener Balkon und Kellerabteil
• Gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1991 mit Gemeinschaftsgarten und zwei Aufzügen
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Lage

Räuschstraße
13509 Berlin
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Berlin Wittenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Wittenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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