Etagenwohnung in Kabelsketal

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und wurde in Teilen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, das mit einem neuen Laminatboden ausgestattet wurde und direkten Zugang zu einem Balkon bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Das Tageslichtbad überzeugt durch eine komfortable Ausstattung mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Küche und Bad wurden bereits teilweise erneuert und präsentieren sich in einem modernen Zustand. Die Wohnung ist insgesamt gut aufgeteilt und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher derzeit für 40 € monatlich vermietet ist. Die Wohnung selbst ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 454 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 293€. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ausgewogene Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Ausstattung und attraktiver Vermietungssituation – ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer mit Zukunftspläne.