Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² wurde erst kürzlich umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Hannover-Bemerode – einer der gefragtesten Wohnlagen im Südosten der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der moderne, hochwertige Vinylboden ins Auge, der durch seine warme Holzoptik ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente schafft. Die hellen Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine freundliche Atmosphäre aus. Die geschmackvolle Sanierung umfasst neben der Erneuerung des Bodens auch die Modernisierung der Wände und Decken, sodass ein sofortiger Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich ist. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung: Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten, während die separate Küche ausreichend Platz für Kochvergnügen bietet. Ein hell gefliestes Duschbad mit moderner Sanitärausstattung ergänzt das stimmige Gesamtbild. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein weiterer großer Vorteil: Die Wohnung ist bereits langfristig und zuverlässig vermietet. Für Sie als Kapitalanleger bedeutet das eine sofortige Einnahmequelle ab dem ersten Tag – ganz ohne Aufwand. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 360 € und Nebenkosten auf Vorauszahlungsbasis bietet sich hier eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit. Die pflegeleichte Größe der Wohnung macht sie besonders attraktiv für alleinstehende Berufstätige, Pendler oder Studenten – Zielgruppen, die in Hannover stark vertreten und dauerhaft nach Wohnraum in dieser Kategorie suchen. Diese Wohnung vereint ein stilvolles Wohnambiente, eine attraktive Mikrolage und wirtschaftliche Sicherheit – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einer kompakten, renditestarken Immobilie in Hannover sind.