Doppelhaushälfte zum kaufen in Heinsberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Heinsberg-Dremmen. Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte verbindet energieeffiziente Technik mit einem großzügigen Wohnkonzept und bietet Platz für die ganze Familie. Alles ist fertig, selbst die Malerarbeiten! -Garten kann nach eigenen wünschen Gestaltet werden-
Sie brauchen nur noch einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Hinweis! Baujahr bezieht sich auf die Fertigstellung des neu errichteten Anbaus sowie Abschluss der Kernsanierung im Bestandgebäude!

Nutzen Sie die Virtuelle 360grad Besichtigung und lassen Sie sich vom großzügigem Raumangebot und der Modernen und Hochwertigen Ausstattung beeindrucken!

Highlights auf einen Blick:
•• Energieeffizienzklasse A - nur 34 kWh/m²a (EE55-Standard)
•• 2024/2025 kernsaniert & erweitert, neuwertig
•• 6,5 kWp Photovoltaikanlage + moderne Wärmepumpe
•• Großzügiger neuer Anbau (ca. 50 m² Fertigstellung 2025) mit offenem Wohn- und Essbereich
•• 4 Schlafzimmer + 2 moderne Bäder
•• Fußbodenheizung, hochwertige Materialien, Glasfaser bereits in der Straße
•• Sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung & Terrasse
•• Bis zu 4 Stellplätze, E-Auto Wallboxanschluss vorbereitet
•• Sofort bezugsfrei, keine Käuferprovision!

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine offene Küche mit Frühstücksecke, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein komfortables Bad mit Eckwanne und Hydromassage.

Keller, Abstellräume und Hauswirtschaftsbereich sind ebenfalls modernisiert und vielseitig nutzbar.
Genießen Sie den Sonnenuntergang im eigenen Garten und die ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernem Wohnen.

Vergessen Sie Behördenbürokratie, Bau und Sanierungsstress, Lärm, Dreck und Handwerkerprobleme!
EINFACH "Einziehen, wohlfühlen und die Sonnenuntergänge im eigenen Garten genießen, dieses Zuhause wartet auf Dich!