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Haus zum kaufen in Wustermark

Kleiner Bauernhof nahe Berlin. Die Gelegenheit für Naturliebhaber. Ein seltener Schatz im Havelland.

14641 Wustermark
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38402034

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 5.950,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 3.405,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmanter kleiner Bauernhof in einem Ortsteil von Wustermark, nahe Berlin. Das Anwesen befindet sich direkt im Ortskern dieser kleinen Gemeinde und besticht durch seine ruhige Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6000 m², das aus drei zusammenhängenden Flurstücken besteht, präsentiert sich dieses solide gepflegte Objekt mit einem Wohnhaus, Stallgebäude und einer Scheune. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und modernisiert. Es verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Für wohlige Wärme sorgen eine Gasheizung sowie eine zusätzliche Heizanlage für Stückholz. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf die direkt angrenzende Pferdekoppel.

Zwischen Wohnhaus und Stall erstreckt sich ein befestigter Hofbereich mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit, die ebenfalls zum Verweilen und Aktivitäten im Freien einlädt. Der Stall (zurzeit das Heim für drei Pferde) und die Scheune befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten, als Werkstatt oder Hobbyraum. Auch eine Nutzung für kleine individuelle landwirtschaftliche Projekte ist denkbar.
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Lage

14641 Wustermark
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Wustermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.189,11 €/m² in Wustermark.

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