Einfamilienhaus zum kaufen in Lich

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Dieses historische Fachwerkhaus liegt inmitten der Licher Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße zur Kopfstein gepflasterten Fußgängerzone. Die Wege sind kurz. Egal ob Sie den nächsten Zug nach Gießen nehmen, zum Arzt gehen, die Kinder zum Kindergarten oder Schule bringen wollen, zur Autobahnauffahrt A45/ A5 fahren, im Supermarkt einkaufen oder einfach nur im Schlosspark oder dem kürzlich fertiggestellten Bürgerpark spazieren gehen möchten - all das werden Sie von hier aus problemlos erledigen können. Die Wohnetagen in den Obergeschossen sind seit Jahrzehnten ungenutzt, in der ehemaligen Schreinerei im Erdgeschoss war bis zuletzt ein Antiquitätenhandel.

Die wichtigstem Merkmale im Überblick:

- Fachwerkhaus Bj. 1747 mit Einzeldenkmalschutz
- zwischen Kirchgasse und Hüttengasse gelegen
- KG ebenerdig zur Hüttengasse / EG ebenerdig zur Kirchgasse
- ehemalige Schreinerei mit Werkstatt und Showroom im Erdgeschoss (hohe Deckenhöhen, ca. 71,12m²)
- in den zwei Obergeschossen eine Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad und HWR (ca. 144,06m²)
- stilvolle Holzdetails
- tlw. Parkettböden
- nicht ausgebautes Dachgeschoss (ca. 76,91m²)
- seitlicher (öffentlicher) Gang zum Nachbarhaus
- Gaszentralheizung Bj. 2017 mit Gebläse und erneuertem Abgasrohr
- viele Fensterflächen zu den beiden Gassen

Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Jonas Seibert