Einfamilienhaus zum kaufen in Steinwiesen

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Steinwiesen

Dieses einladende Einfamilienhaus mit rund 88 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen, befindet sich auf einem 134 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1944 erbaut. Es vereint gemütlichen Altbau-Charme mit praktischen Modernisierungen und bietet eine ideale Basis für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und Nutzfläche. Im Keller finden sich ein Werkraum (ehemalige Garage), ein Waschraum mit Badewannenablauf sowie ein weiterer Abstellraum. Der Keller ist trocken, gewölbt und die Decke wurde nach oben hin gedämmt, was ein angenehmes Raumklima unterstützt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem aus eine Treppe nach oben sowie der Zugang in den Keller führt. Weiter gelangt man in das Esszimmer mit einem gemütlichen Holzofen (Einbau Dez. 2022), der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche mit praktischem Tresen – die dunkelblauen originalen Schrankfronten sind foliert und in sehr gutem Zustand – als auch das angrenzende Wohnzimmer, das sich ideal für gemütliche Stunden eignet.

Das Haus ist gedämmt und der überdachte Treppeneingang wird aktuell neu verputzt und mit neuen Scheiben ausgestattet, was den Eingangsbereich modern und einladend wirken lässt.

Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein modernes Außenkamerasystem (2 Kameras) mit Solar, Speicherkarten, Cloudanbindung und Diebstahlschutz. Ein Glasfaseranschluss wurde 2024 bis an die Garage gelegt und kann bei Bedarf ins Haus weitergeführt werden.


Lage

Das Haus befindet sich im idyllischen Ort Steinwiesen im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Steinwiesen ist bekannt für seine charmante, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Ort ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnqualität – ideal für alle, die einen Rückzugsort vom Alltag suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Umgebung

In Steinwiesen finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Gaststätten sowie medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegende Natur mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und der nahen Wildschönau lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch kulturell bietet die Region ein lebendiges Vereinsleben und traditionelle Veranstaltungen. Die Kreisstadt Kronach ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Kulturangeboten.


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