Einfamilienhaus zum kaufen in Gelnhausen

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und 2018 mit viel Liebe zum Detail energetisch kernsaniert. Heute präsentiert es sich in modernem, nahezu neuwertigem Zustand – ein Zuhause voller Licht, Komfort und Weitblick, das ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden kann. In ruhiger Südhanglage gelegen, stehen auf zwei Etagen rund 259 m² lichtdurchflutete Wohnfläche zur Verfügung, die großzügig geschnitten und durchdacht gestaltet sind.

Ein unvergleichlicher Weitblick macht diese Immobilie zu etwas Besonderem: Von hier schweift der Blick bis zur Marienkirche in Gelnhausen, während ein herrliches Panorama ins Grüne zu jeder Tageszeit für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt. Der umlaufende Balkon schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und lädt dazu ein, Sonne und Weitblicke zu jeder Tageszeit zu genießen.

Die Kernsanierung zwischen 2017 und 2018 versetzte das Gebäude energetisch und technisch auf ein zeitgemäßes Niveau. Erneuert wurden sämtliche Gewerke: die komplette Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Heizungsanlage mit energieeffizienter Gasbrennwerttherme und zusätzlicher Brauchwasser-Wärmepumpe. Eine hochwertige Fassadendämmung, neue Fenster und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den neuwertigen Eindruck. Auch die Außenanlagen wurden ansprechend neugestaltet.

Nachhaltigkeit und Wohnqualität gehen hier Hand in Hand: Das gedämmte Dach und die Photovoltaikanlage sorgen für effiziente Energiegewinnung, während die Badezimmer mit edlen Sanitärobjekten und geschmackvollen Fliesen zu stilvollen Rückzugsorten werden.

Ergänzend verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die vielseitig nutzbar ist – sei es zur Vermietung, für Gäste, für heranwachsende Kinder oder als Wohnbereich für die Großeltern. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Doppelgarage.