Einfamilienhaus zum kaufen in Dannenberg (Elbe)
Wohnen und Arbeiten im Wendland
Dorfstraße
29451 Dannenberg (Elbe)
29451 Dannenberg (Elbe)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 454.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 490 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38401627
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 490.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.500,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 454.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 926,53 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnraum zzgl. ca. 40 m² Nasszonen (Duschen / WC,s). Die Wohn-Räume befinden sich in einem guten Zustand.
Die restlichen Flächen könnten z. Bsp. gewerblich genutzt werden. Es gibt 2 große Werkräume mit 3 Garagentoren , 3 Lagerräumen und 1 Büro.
Die Immobilie hat 7 Zugänge, was auch eine Teilung zulässt.
Die massive Bausubstanz ermöglicht zudem die Errichtung eines weiteren Stockwerks, bzw. Anbaus.
- Die VB von € 454.000.- entspricht etwa 1/3 des Neuwerts
- Bausubstanz: gut
- Renoviert in 2010, 2011, 2017 und 2021 (u.a. neue Fenster)
- Erweiterungsmöglichkeiten nach rechtskräftigem B-Plan vorhanden
- Grundstücksgröße wahlweise zwischen ca. 1.500 m² und ca.2.000 m²
- eigene Zufahrtsstraße
Besichtigungen bitte nur nach Absprache.
Die restlichen Flächen könnten z. Bsp. gewerblich genutzt werden. Es gibt 2 große Werkräume mit 3 Garagentoren , 3 Lagerräumen und 1 Büro.
Die Immobilie hat 7 Zugänge, was auch eine Teilung zulässt.
Die massive Bausubstanz ermöglicht zudem die Errichtung eines weiteren Stockwerks, bzw. Anbaus.
- Die VB von € 454.000.- entspricht etwa 1/3 des Neuwerts
- Bausubstanz: gut
- Renoviert in 2010, 2011, 2017 und 2021 (u.a. neue Fenster)
- Erweiterungsmöglichkeiten nach rechtskräftigem B-Plan vorhanden
- Grundstücksgröße wahlweise zwischen ca. 1.500 m² und ca.2.000 m²
- eigene Zufahrtsstraße
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Lage
Dorfstraße29451 Dannenberg (Elbe)
Dannenberg (Elbe)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.949,57 €/m² in Dannenberg (Elbe).
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