Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Wir bieten Ihnen ein gut gepflegtes Denkmalschutz-Objekt von ca. 1900, welches 1983-1984 kernsaniert wurde.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zur Stolberger Innenstadt in ruhiger Lage. Der Fußweg zum Rathaus beträgt keine 5 Minuten.

In diesem Haus gibt es 6 Wohnungen:

1 WE im Erdgeschoss,
2 WE im 1. OG,
2 WE im 2. OG und
1 WE im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss gibt es eine Ausbaureserve mit 2 Zimmern, von ca. 30 m², die momentan als Abstellraum genutzt wird! Auf dem Hof gibt es einen Stellplatz, ansonsten befindet sich ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist unterkellert und den Mietern sind entsprechend Kellerverschläge zugeordnet.

Momentan liegt die Gesamt-Kaltmiete bei ca. 27.700 €/Jahr.

In 2 Wohnungen gibt es relativ niedrige Kaltmieten, die die letzten Jahre nie erhöht wurden. Dort gibt es, neben dem Ausbau-Potential, noch Möglichkeiten der sofortigen Anpassung.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach.