Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien,
Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und
Vermietung. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einem ca. 438 m² großen,
nach Süd-West ausgerichteten Grundstück erwartet Sie ein
großzügiges Zuhause in zentraler Lage von Hamm-Mitte.

ERDGESCHOSS:

* Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 35 m²) mit gemütlichem
Kachelofen sowie Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Gäste-WC

1. OBERGESCHOSS:

* Elternschlafzimmer (ca. 19 m²) mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

DACHGESCHOSS (SEPARATE WOHNUNG, ERREICHBAR ÜBER DAS GEMEINSAME
TREPPENHAUS):

* Großer Wohnraum mit Kochnische (ca. 19 m²)
* Schlafzimmer (ca. 19 m²)
* Badezimmer mit Dusche und Fenster

KELLERGESCHOSS:

* Heizungsraum
* Wasch- und Trockenraum
* Drei Abstellräume
* Einen Mehrzweckraum

WEITERE AUSSTATTUNGSDETAILS:

* Gaszentralheizung von 1997 (Warmwasserspeicher 2024 erneuert)
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Balkon und Terrasse jeweils mit Markisen ausgestattet
* Garage (ca. 12 m lang), geeignet für zwei Fahrzeuge
* Voll unterkellert

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, die flexible
Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus und den gepflegten
Gesamtzustand.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von
den Möglichkeiten dieses attraktiven Zweifamilienhauses überzeugen.