Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Hedelfingen
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus direkt am Hedelfinger Platz!
70329
Stuttgart, Hedelfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 835.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 168 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38401340
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 168.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 326,00 m² |
| Verfügbar ab: | OG sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 835.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.970,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist gut in Schuss und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung:
EG: Ladengeschäft, ca. 137 m² - vermietet
OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 88 m² - frei
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 80 m² - vermietet
UG: Nutzfläche, ca. 107 m²
Das Dach ist gedämmt und die Kombi-Heizung besteht aus einer Gas-Brennwert-Therme und einer unterstützenden thermischen Solaranlage (Baujahr 2007). Der Bericht der aktuellen Feuerstättenschau in 2025 durch den zuständigen Kaminfeger liegt vor.
Detaillierte Unterlagen und Auskünfte über die Mietverhältnisse und Verbrauchskosten erhalten Sie nach der Besichtigung.
EG: Ladengeschäft, ca. 137 m² - vermietet
OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 88 m² - frei
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 80 m² - vermietet
UG: Nutzfläche, ca. 107 m²
Das Dach ist gedämmt und die Kombi-Heizung besteht aus einer Gas-Brennwert-Therme und einer unterstützenden thermischen Solaranlage (Baujahr 2007). Der Bericht der aktuellen Feuerstättenschau in 2025 durch den zuständigen Kaminfeger liegt vor.
Detaillierte Unterlagen und Auskünfte über die Mietverhältnisse und Verbrauchskosten erhalten Sie nach der Besichtigung.
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Lage
70329 Stuttgart
Stuttgart Hedelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.585,91 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.304,00 €/m².
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