Haus zum kaufen in Meckenheim (Pfalz)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit praktischen Details und bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann.

Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der genügend Platz für Garderobe und Kinderwagen bietet. Gleich nebenan liegt das praktische Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohnbereich: Die offene Küche orientiert sich zum Essplatz, sodass Kochen, Hausaufgaben und Familiengespräche mühelos zusammenfinden. Anschließend geht der Raum nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer über, dessen Kamin in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Große Öffnungen führen direkt hinaus in den Garten – ideal, um an warmen Tagen das Leben nach draußen zu verlagern.

Der Außenbereich ist bewusst familienfreundlich gehalten: Ein großer, pflegeleichter Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Das Gartenhaus nimmt Geräte und Fahrräder auf; seitlich am Haus ist zusätzlich reichlich Stauraum für die Holzlagerung vorgesehen. Auf dem Grundstück ergänzen eine geräumige Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz das Angebot und sorgen für komfortables Parken.
Im ersten Obergeschoss gruppieren sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer um den zentralen Flur – perfekt als Eltern- und Kinderzimmer oder für Geschwister mit individuellem Rückzugsraum. Das Tagesablaufzentrum auf dieser Ebene ist das Badezimmer, das kurze Wege am Morgen ermöglicht und als ruhiger Ort am Abend dient.

Das ausgebaute Dachgeschoss bildet ein eigenes kleines Refugium: ein großzügiges Studiozimmer mit angenehm privater Atmosphäre. Ob als Homeoffice, kreativer Hobbybereich oder Jugendzimmer – hier lässt sich Wohnen flexibel denken.

Komplettiert wird das Haus durch das voll unterkellerte Geschoss. Eine helle Waschküche schafft Ordnung im Alltag, ein separater Stauraum eignet sich ideal als Vorratskeller, und ein zusätzlicher Wohn-/Nutzraum bietet sich je nach Lebensphase als Büro, Spielraum oder komfortables Gästezimmer an. So entsteht ein stimmiges Ganzes, das Familien alltagstaugliche Wege, viel Stauraum und wohlige Rückzugsorte bietet.

Der weitläufige Garten mit Gartenhaus lädt zu Familienfeiern, Spielen und Erholung ein. Seitlich bietet sich Platz für Holzlagerung. Eine große Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Renovierungen: Dachdämmung inkl. 3-fach verglasten Dachfenster 2009, Badezimmer inkl. 3-fach verglasten Dachfenster 2019, Haustür 2023, Warmwasserboiler 2024

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F, Energiekennwert: 193,3 kWh; Energieträger: Erdgas, Holz, Baujahr Anlagetechnik 1993; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis