Haus zum kaufen in Düren

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Atriumhaus in attraktiver Hanglage, das durch seine besondere Architektur und gehobene Ausstattung überzeugt. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Das Obergeschoss erstreckt sich über eine Länge von ca. 23,5 Metern und bildet das Herzstück der Immobilie. Hier erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, eine großzügige Diele, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit WC und ein zusätzlicher Duschraum mit WC. Das zentrale Atrium sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem kleinen, pflegeleichten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, eine praktische Waschküche mit Vorratsraum, ein Abstellraum sowie die großzügige Garage (ca. 3,70 m breit) mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.
Die Immobilie wurde 2015 aufwendig renoviert: neue Bäder inklusive Leitungen, hochwertiges Eichenparkett (ca. 100 m²), neue Türen, fünf moderne Heizkörper sowie ein elektrisch steuerbares Velux-Fenster. Zudem wurde 2018 die Isolierverglasung der Atrium-Schiebetüren erneuert. Rollläden sind in allen Räumen vorhanden, teilweise elektrisch bedienbar.

Das Grundstück umfasst ca. 227 m² und bietet Ihnen trotz der kompakten Fläche dank Atrium und durchdachter Architektur ein Maximum an Privatsphäre.

Highlights
• Attraktives Atriumhaus in ruhiger Lage
• 4 helle Zimmer + Atrium + kleiner Garten
• 2015 umfassend modernisiert, sofort bezugsfertig
• Hochwertiges Eichenparkett, zwei moderne Bäder
• Garage inklusive im Preis

Daten zum Energieausweis:
Energieträger: Erdgas; Energieklasse: E; Endverbrauch: 141,4 kWh; Energieverbrauchsausweis.