Sonstige zum kaufen in Ludwigsburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein neuwertiges, massiv gebautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in bester Lage von Steinheim an der Murr. Auf rund 244 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 570 m² genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine offene Architektur und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Raumaufteilung mit Großzügigkeit und Stil!
Erdgeschoss – Licht, Offenheit und Weitblick - bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fensterfronten über die gesamte Südseite lassen Tageslicht in Fülle herein und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Die hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel ist perfekt in den Wohnraum integriert – ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende XXL-Dachterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer im Freien anfühlt. Ein Gästezimmer sowie ein elegantes Gästebad runden das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss – Privatsphäre und Komfort!
Eine zentral gelegene, breite Treppe mit edler Bodenbeleuchtung führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, jeweils mit ca. 30 m² Fläche – viel Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das luxuriöse Familienbad ist ein echtes Highlight: freistehende Badewanne, begehbare XXL-Dusche, stilvoller Doppelwaschtisch, WC und Bidet – ein Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.

Untergeschoss – Eigenständige Einliegerwohnung und weitere Räume!
Im Gartengeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und privater Terrasse. Ob für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung – diese Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Wohnkomfort.
Hochwertige Bauqualität, durchdachte Grundrisse und moderne Energieeffizienz machen dieses Anwesen zu einem Juwel für Familien, Paare mit Lifestyle-Anspruch oder Berufspendler, die Wert auf Exklusivität legen.

Außenbereich – Repräsentativ, funktional und mit Wohlfühlfaktor!
Das Anwesen beeindruckt bereits bei der Anfahrt: Eine großzügig gepflasterte Zufahrt führt direkt zur XXL-Doppelgarage und bietet zusätzlichen Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Rechtsseitig, harmonisch in das Gesamtbild integriert, befindet sich ein praktisches Holzlager, das optisch ansprechend und gleichzeitig funktional ist. Der Südgarten ist sonnig und pflegeleicht gestaltet. Hier genießt die Einliegerwohnung ihre eigene geschützte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der erhöhte Hauptwohnbereich öffnet sich zur XXL-Dachterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne und über Steinheim – eine private Freiluft-Oase, die zum Essen, Entspannen und Feiern einlädt. Die Kombination aus repräsentativem Vorplatz, klar strukturierten Funktionsbereichen und stimmungsvollen Freisitzen schafft einen Außenbereich, der sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die angegebene Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.

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Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.