Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwangau

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus im Herzen von Schwangau präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Über die letzten Jahre hinweg wurde das Anwesen fortlaufend modernisiert und überzeugt dadurch mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem ansprechenden Wohnambiente.

Die ruhige Lage mit Blick auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Objekt besonderen Charme. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit lädt der idyllische Forggensee ein, den Sie in nur etwa 10 Gehminuten erreichen.

Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten:

• Zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss
• Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage – dieses Dreifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Lagen des Allgäus.

Für die Erdgeschosswohnung soll die Kündigungsmöglichkeit auf Eigenbedarf bis Oktober 2027 ausgeschlossen werden.

Übersicht über durchgeführte Maßnahmen der letzte Jahre:
- ca. 2012: Austausch Fenster (dreifach verglast)
- ca. 2014: Neuverlegung der Elektrik
- ca. 2023: neue Dacheindeckung und Dachdämmung
- ca. 2023: neuer Balkon im ersten Obergeschoss

Interessiert? Fordern Sie gerne unser ausführliches Web-Exposé über das Kontaktformular dieser Seite an. Besichtigungen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.