
Einfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller
Ein-/Zweifamilienhaus in Nürnberg
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 128.03 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38401206
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 128.03 m² |
Grundstücksfläche: | 589,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 490.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.827,23 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1934 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 279,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 in ruhiger Lage des Nürnberger Ortsteils Reichelsdorf, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt auf 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und 2,5 Zimmer im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Anbau aus 1973, stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Renovierungsimmobilie mit Potenzial dar.
Das Haus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der großen Gartenfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um es zu Ihrem idealen Zuhause zu machen. Auch eine Abriss- und Neubauoption könnte in Betracht gezogen werden, falls Sie das Grundstück für ein moderneres Bauvorhaben nutzen möchten. Der großzügige Wohnbereich des Hauses, der durch den Anbau entstanden ist, sowie der große Garten bieten viel Raum für Ideen und die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Chance, ein Renovierungsprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren. Mit seiner Wohnfläche, dem guten Raumangebot, dem großen Garten und den vielfältigen Renovierungsoptionen stellt dieses Haus eine vielversprechende Investition für Käufer dar, die ein Haus mit Potenzial suchen. Durch die gute Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen ist es ideal für Familien und Berufspendler. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück weitere Möglichkeiten für eine Neubebauung, sollte dies eine bevorzugte Option sein.
Für eine Besichtigung oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der großen Gartenfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um es zu Ihrem idealen Zuhause zu machen. Auch eine Abriss- und Neubauoption könnte in Betracht gezogen werden, falls Sie das Grundstück für ein moderneres Bauvorhaben nutzen möchten. Der großzügige Wohnbereich des Hauses, der durch den Anbau entstanden ist, sowie der große Garten bieten viel Raum für Ideen und die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Chance, ein Renovierungsprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren. Mit seiner Wohnfläche, dem guten Raumangebot, dem großen Garten und den vielfältigen Renovierungsoptionen stellt dieses Haus eine vielversprechende Investition für Käufer dar, die ein Haus mit Potenzial suchen. Durch die gute Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen ist es ideal für Familien und Berufspendler. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück weitere Möglichkeiten für eine Neubebauung, sollte dies eine bevorzugte Option sein.
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Lage
90453 NürnbergNürnberg Reichelsdorfer Keller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.810,91 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.771,97 €/m².
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