Einfamilienhaus zum kaufen in Waiblingen

Das im Jahr 1999 auf den historischen Grundmauern von 1946 in moderner Holzständerbauweise neu errichtete Einfamilienhaus vereint traditionelle Substanz mit zeitgemäßer Architektur. Mit rund 153 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, bietet es ein großzügiges und zugleich vielseitiges Zuhause, das sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte hervorragend geeignet ist.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und offenem Sichtgebälk, das eine helle und zugleich einladende Atmosphäre schafft. Ein Holzofen sorgt außerdem für zusätzliche Behaglichkeit. Die angrenzende, hochwertige SieMatic-Küche ist mit Granit-Arbeitsflächen und erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design gleichermaßen.

Das Obergeschoss umfasst drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Ergänzt wird die Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Balkon sowie durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit XL-Duschkabine, Badewanne, WC und hochwertigen Einbauten.

Das Dachgeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und verfügt über ein Schlafzimmer mit Einzelraumlüftung, ein Tageslicht-WC sowie eine nicht einsehbare Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer, ausgestattet mit einem Klimagerät, eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer. Von hier besteht außerdem ein direkter Zugang zum hinteren Grundstücksbereich.

Der Außenbereich wurde 2013 aufwendig terrassiert und bietet zahlreiche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Neben einer großen Hauptterrasse laden verschiedene Sitz- und Liegeflächen sowie einen hochwertigen Swim Spa mit Gegenstromanlage und Massagesitzen zur Erholung ein. Gartenflächen für Obst- und Gemüseanbau sowie ein gepflegter Rasenteil mit kleinem Teich unterstreichen das naturnahe Ambiente des Grundstücks.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Dach des Hauses eine im Jahr 2014 installierte Photovoltaikanlage, welche durch die Einspeisung ins öffentliche Stromnetz zusätzliche Einnahmen generiert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.