Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbach

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Rheinbach und wurde im Jahr 2002 in Holzbauweise auf einem ca. 283 m² großen Südgrundstück errichtet.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 165 m², verteilt auf 3 Wohnetagen, unterteilt in 5 Zimmer.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt für Sie dar:

Im Erdgeschoss schafft eine großzügige Diele mit Gäste-WC einen einladenden Charakter im Eingangsbereich. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche vermittelt ein harmonisches Wohnambiente, welches sich auf der sonnigen Terrasse mit Gartenbereich fortsetzt. Die Einbauküche ist bereits in dem Kaufpreis enthalten.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Das geschmackvolle Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne.

Dem Treppenaufgang folgend empfängt Sie das Dachgeschoss des Hauses. Dieser offene Studiobereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice oder Gäste-/Hobbybereich. Ein weiteres abgetrenntes Zimmer komplettiert diese Etage und verleiht ihr durch die Dachschrägen und sichtbaren Balkenelemente einen besonderen Charme.

Das Untergeschoss umfasst einen großzügigen Hobby-/Abstellraum sowie den Bereich Haustechnik/Wäsche. Beide Räume bieten zusätzliche Nutzflächen und erweitern das Raumangebot sinnvoll.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Die Oberböden in dem Wohnbereichen Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurden bewusst entfernt, damit der Erwerber einen für seine Bedürfnisse passenden Bodenbelag vor dem Einzug festlegen kann.

Abgerundet wird dieses Angebot mit 3 PKW-Außenstellplätzen.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.