Einfamilienhaus zum kaufen in Klingenmünster

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Hallo Zukunft.....

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1960 bietet eine solide Grundlage für handwerklich geschickte Käufer oder kreative Köpfe mit Blick für Entwicklungspotenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100,00 m² und insgesamt 5 Zimmern sowie einem Tageslichtbad lässt sich hier auf zwei Ebenen ein komfortabler Wohnbereich gestalten.

Das ca. 438,00 m² große Grundstück bietet zusätzlich Raum ideal für individuelle Freiraumgestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungen in verschiedenen Bereichen sind einzuplanen, eröffnen aber die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu einem zeitgemäßen Zuhause zu entwickeln.

Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direktem Anschluss an die regionale Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Orte wie Landau oder Bad Bergzabern. Die belebte Straßenlage sorgt für gute Erreichbarkeit – insbesondere für Berufspendler oder Selbstständige mit Bedarf an Sichtbarkeit und Zugang.

Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:

Erdgeschoss:
Flur, Abstellkammer, separate Toilette, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche, Zimmer, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Flur, separate Toilette mit Waschbecken, 3 Zimmer, eins davon mit Handwaschbecken und eins davon mit Zugang zum Balkon

Spitzboden:
2 Räume als Nutzfläche

Keller mit Außentreppe:
Flur, Partyraum, 1 großzügiger Kellerraum, 1 weiterer Kellerraum

Warum RIEGEL Immobilien ?
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