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Dachgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mehr als nur vier Wände

Schlachthofstraße
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38400866

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 30.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Preis/m²: 5.297,03 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Penthouse im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in Pfaffenhofen an der Ilm bietet Ihnen ein Wohngefühl, das Stil, Komfort und Lebensqualität vereint. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche vom Schreiner lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Vor allem die Kochinsel mit von innen beleuchteten Glasbausteinen sind ein toller Blickfang und runden das Ambiente ab.

Die offene Galerie mit Blick ins Wohnzimmer bietet Raum für Kreativität – ob als Homeoffice, Leseecke oder Rückzugsort. Der Balkon in sonniger Südwestlage ist Ihr persönlicher Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.

Das Badezimmer überzeugt mit mediterranem Flair: Dusche, Badewanne, Bidet und edle Tischlermöbel sorgen für ein exklusives Ambiente. Ein separates Gäste-WC, ein gefliester Kellerraum mit eigenem Wasch- und Trockenbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der überdachte Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Fliesen- und Laminatböden, DSL- und Kabelanschluss – alles in hochwertigem Zustand. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden.

Bezug möglich ab dem 30.11.2025 – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.

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Lage

Schlachthofstraße
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.168,09 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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