Etagenwohnung in Dresden-Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Am Tummelsgrund
01156 Dresden, Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
01156 Dresden, Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.9 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38400829
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.90 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.987,28 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche
• Baujahr: 1994, massive Bauweise
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schöner Nord-West-Balkon mit Blick ins Grüne Quartier
• Küche mit Weitblick Richtung Radebeuler Elbhänge (die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern)
• Gemütliches Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Duschwanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Böden: Laminat in warmer Holzoptik (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur), Fliesen (Küche, Bad)
• Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar)
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Mieteinnahmen Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.978 € (letzte Erhöhung Februar 2023)
• Wohnung seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet
• Monatliches Hausgeld für WE und TG inkl. Zahlungen in IHR: 380 € (davon 215 € umlagefähig und 99 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage Wohnung per 31.12.2023: 4.939 € (gesamt: 39.988 €)
• Baujahr: 1994, massive Bauweise
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Schöner Nord-West-Balkon mit Blick ins Grüne Quartier
• Küche mit Weitblick Richtung Radebeuler Elbhänge (die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern)
• Gemütliches Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Duschwanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz
• Böden: Laminat in warmer Holzoptik (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur), Fliesen (Küche, Bad)
• Zusätzlicher Kellerraum
• Gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume (abschließbar)
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Mieteinnahmen Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.978 € (letzte Erhöhung Februar 2023)
• Wohnung seit 2012 an die aktuellen Mieter vermietet
• Monatliches Hausgeld für WE und TG inkl. Zahlungen in IHR: 380 € (davon 215 € umlagefähig und 99 € in Rücklage)
• Anteil Instandhaltungsrücklage Wohnung per 31.12.2023: 4.939 € (gesamt: 39.988 €)
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Lage
Am Tummelsgrund01156 Dresden
Dresden Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.880,35 €/m² in Dresden - Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.480,20 €/m².
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