Sonstige in Neustadt an der Donau
13 Neubauwohnungen in Bad Gögging – Ihre sichere Kapitalanlage mit Steuervorteil
Sandfeld
93333 Neustadt an der Donau
93333 Neustadt an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 252.100 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.22 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38400718
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.22 m² |
| Verfügbar ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 252.100 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.565,38 € |
| Mit Immobilienpreisen Neustadt an der Donau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihre renditestarke Kapitalanlage! In Bad Gögging stehen 13 moderne und bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger, die von langfristigen Mieteinnahmen, attraktiver Wertsteigerung und steuerlichen Vorteilen profitieren möchten.
--------------------------------------------------------------------------------
HIGHLIGHTS
- 13 Neubauwohnungen in Top-Lage von Bad Gögging
- laufende Mietverträge mit attraktiven Mietzinses vorhanden
- Attraktive Kaufpreise – ideal für private und institutionelle Investoren
- Degressive AfA (5 % jährlich) für hohe Steuerersparnis in den ersten Jahren – gesetzlich verankert durch das Wachstumschancengesetz (§ 7 Abs. 5 EStG)
- Langfristige Perspektive dank solider Bausubstanz und gefragter Lage
- Einbauküche ist Mietersache
--------------------------------------------------------------------------------
WOHNUNGEN
Wohnungsgrößen:
55,22m² - 75,07m²
Kaufpreis:
- 252.100€ - 330.600€
- 23.900€ Tiefgaragenstellplatz
- 9.500€ Außenstellplatz
VORTEILE FÜR KAPITALANLEGER
- Hohe Liquidität durch steuerliche Abschreibung
- Mehr Nettoertrag aus Mieteinnahmen
- Wechsel zur linearen AfA jederzeit möglich
Keine steuerliche Beratung.
Keine Makleranfragen.
--------------------------------------------------------------------------------
HIGHLIGHTS
- 13 Neubauwohnungen in Top-Lage von Bad Gögging
- laufende Mietverträge mit attraktiven Mietzinses vorhanden
- Attraktive Kaufpreise – ideal für private und institutionelle Investoren
- Degressive AfA (5 % jährlich) für hohe Steuerersparnis in den ersten Jahren – gesetzlich verankert durch das Wachstumschancengesetz (§ 7 Abs. 5 EStG)
- Langfristige Perspektive dank solider Bausubstanz und gefragter Lage
- Einbauküche ist Mietersache
--------------------------------------------------------------------------------
WOHNUNGEN
Wohnungsgrößen:
55,22m² - 75,07m²
Kaufpreis:
- 252.100€ - 330.600€
- 23.900€ Tiefgaragenstellplatz
- 9.500€ Außenstellplatz
VORTEILE FÜR KAPITALANLEGER
- Hohe Liquidität durch steuerliche Abschreibung
- Mehr Nettoertrag aus Mieteinnahmen
- Wechsel zur linearen AfA jederzeit möglich
Keine steuerliche Beratung.
Keine Makleranfragen.
powered by
Lage
Sandfeld93333 Neustadt an der Donau
Neustadt an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,84 €/m² in Neustadt an der Donau.
Mit Immobilienpreisen
Neustadt-an-der-Donau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Neustadt an der Donau
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 50 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Neustadt an der Donau;
Immobilien
Neustadt an der Donau;
Haus mieten
Neustadt an der Donau;
WG Zimmer
Neustadt an der Donau;
Wohnung
Neustadt an der Donau kaufen;
Haus kaufen
Neustadt an der Donau;
Immobilienpreise
Neustadt an der Donau Mietspiegel
Neustadt an der Donau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben