Erdgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Diese wunderbar gelegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe sowie durch die Zugehörigkeit zu einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 20 Einheiten. Die gepflegte Liegenschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ein harmonisches Umfeld.

Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe und Flur, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad en suite. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Weitere Ausstattung
•Zwei Garagenstellplätze
•Kellerraum zur privaten Nutzung
•Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

Vermietungssituation
Die Wohnung sowie beide Garagenstellplätze sind zuverlässig vermietet. Der Mieter gilt als sehr angenehm und zuverlässig.

Die monatliche Mieteinnahme teilt sich wie folgt auf:

•Wohnung: 650 €
•Garage 1: 50 €
•Garage 2: 60 €

Fazit
Eine gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit solider Vermietungssituation – eine attraktive Kapitalanlage in angenehmer Umgebung.