Erdgeschosswohnung in Andernach

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1983) vereint Komfort und Funktionalität auf rund 65 m² Wohnfläche – ideal auch für ältere Menschen. Die Räume sind hell und freundlich geschnitten, der ca. 6 m² große Kellerraum direkt an der Tiefgarage bietet praktischen Stauraum.

Wohn- und Nutzflächen
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Kellerraum: ca. 6 m² – direkt an die Tiefgarage angrenzend, praktisch für zusätzlichen Stauraum.
Raumgestaltung & Ausstattung
• Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
• Balkon: ruhig gelegen, zum Entspannen oder zum gemeinsamen Verweilen im Freien.
• Badezimmer: funktional ausgestattet mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusch versehen.
• Möblierung: Derzeit voll möbliert – nach Wunsch des Käufers kann die Wohnung entweder geräumt oder die Einrichtung kostenneutral übernommen werden.
Infrastruktur & Mobilität
• Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, bequem zu Fuß erreichbar.
• ÖPNV-Anbindung: Direkt angrenzende Bushaltestelle – ideal für flexible Mobilität.
• Tiefgaragenstellplatz & Keller: Tiefgaragen-Stellplatz inklusive sowie ein angrenzender Kellerraum bieten Komfort und Platz unter einem Dach.
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Warum sich ein Blick auf diese Wohnung lohnt
Diese Immobilie vereint zentrale Lage, funktionale Gestaltung und Flexibilität. Sie ist hell, barrierearm – somit gerade auch für ältere Menschen attraktiv – und bietet gleichzeitig Raum für persönlichen Gestaltungswunsch bei der Möblierung. Mit Balkon, Tiefgarage und Keller erfüllen Sie vielseitige Wohnansprüche.